設計・監理のプロセス（新築住宅の場合）        
             
   

設計開始から建物完成まで1年～1年間半、下記の流れで業務を進めてまいります。
新築住宅の場合、総工費の12～15％（最低額：税込200万）が設計監理業務報酬の目安となります。

延べ床面積が200m2を超える場合や、新築住宅以外の業務についてはお気軽にご相談ください。

 

             
    内容   期間   業務報酬
             
01   相談（無料）        
   

直接お会いして、お話を伺わせていただきます。

お気軽にご相談ください。

      無料
             
02   企画設計（無料）        
    敷地や法規の条件を調査・整理し、お伺いした内容から設計与件を定め、企画案を作成します。  

約1週間〜

約3週間

  無料
             
03   設計監理業務契約        
   

企画案をもとに設計者として選ばれた場合、

業務契約をお願いいたします。契約後、基本設計を開始します。

      20%
             
04   基本設計        
   

図面や模型をもとに間取りや形状を決定します。

2週間に一度程度のお打合せをお願いします。

  約2ヶ月～
約3ヶ月 		  30%
             
05   実施設計        
    内外装の材料やディテール、設備機器を決定し、詳細な図面を作成します。2週間に一度程度のお打合せをお願いします。   約2ヶ月～
約3ヶ月 		   
             
06   申請手続        
    代理人として、確認申請手続きをします。   約1ヶ月   35%
             
07   見積調整        
    見積り図面をもとに見積りをとり、その内容と施工実績などから施工業者を推薦します。   約1ヶ月～
約2ヶ月 		   
             
08   工事請負契約立ち会い        
    設計監理者として工事契約に立ち会います。        
             
09   工事監理        
   

竣工まで工事が適正に行われているかを監理します。

  約5ヶ月～
約8ヶ月 		   
             
10  

竣工・引渡

施工者→設計者→役所による検査を受け、検査済証をもらいます。

 またお客様の検査を経て、必要な修正を経た後、建物の引き渡しとなります。

       15%
             
11   1年検査        
    引渡１年後、施工者とともに点検を行います。